Dom wolnostojący w Józefowie, ul. Sienkiewicza.

Oferujemy dom wolnostojący o powierzchni 302,8 m², usytuowany na działce 1349 m² w dynamicznie rozwijającym się Józefowie, jednej z prestiżowych miejscowości pod Warszawą. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom składa się z dwóch niezależnych części, co zapewnia komfort mieszkania dla większej rodziny lub możliwość wykorzystania części budynku na biuro.

Lewa część domu:
Parter:
• Wiatrołap
• Salon z wyjściem do ogrodu
• Kuchnia w pełni wyposażoną jadalnią i ze spiżarnią, z wyjściem na zadaszoną część tarasu
• WC
• Schowek

Piętro:
• Sypialnia z wyjściem na taras i łazienką z prysznicem
• Sypialnia z łazienką z prysznicem
• Sypialnia z garderobą
• Sypialnia/gabinet
• Łazienka z wanną
• Garderoba
• Przestronny przedpokój

Prawa część domu:
• Garderoba (łącznik domów)
• Salon
• w pełni wyposażona kuchnia z oknem
• Pralnia
• Łazienka z wanną
• Pokój/gabinet
• Kotłownia
• Garaż 25,1 m²

Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy z licznymi lasami i terenami spacerowymi. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Na działce znajdują się starodrzew, a dodatkowym atutem jest mały drewniany domek, który może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego na rowery, sprzęty ogrodowe i inne potrzeby.

Dodatkowe atuty:
• Nieruchomość wielopokoleniowa – idealna dla dużej rodziny
• Możliwość adaptacji części domu na biuro/działalność gospodarczą
• Świeżo odmalowany i odnowiony
• Duża działka z pięknymi, dojrzałymi drzewami
• Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń
• Mały drewniany domek na działce jako pomieszczenie gospodarcze
• 5 minut do Netto i Lidla
• 3 minuty do szkoły i przedszkola


Józefów to miasto w aglomeracji warszawskiej przy ujściu Świdra do Wisły. Z dala od zgiełku i pędu dużego miasta, ale doskonale skomunikowane ze stolicą. Odległość między centrum Józefowa i centrum Warszawy wynosi ok. 21 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem (ok. 30 min) lub komunikacją miejską (ok. 35 min). Znajduje się tu stacja PKP Józefów, skąd kursują Szybka Kolej Miejska (SKM S1) i Koleje Mazowieckie.

Miejscowość charakteryzuje klimatyczna, niska zabudowa. W Józefowie można spotkać drewniane domki w stylu "świdermajer" stworzonym przez Michała Andriollego. Miasto przyciąga osoby ceniące bliskość natury, oferując Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Zawadowskie, Wyspy Świderskie oraz Świder. W Józefowie znajduje się 12 drzew uznanych za pomniki przyrody.

Miłośnicy plażowania i sportów wodnych mogą korzystać z plaż przy ujściu Świdra do Wisły. Miejscowość zapewnia dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Działa tu również Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z dużą salą gimnastyczną oraz basenem sportowym o długości 25 m.

To miejsce, które łączy komfort, funkcjonalność i wyjątkowy klimat – idealne dla osób ceniących jakość życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Link do filmu 2 części domu:

https://youtu.be/QTI2OnYqmf0?feature=shared

https://www.youtube.com/watch?v=N-vJ20U-hVk







Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!