Cenisz sobie bliskość natury oraz spokój podwarszawskich miejscowości?
Szukasz nowoczesnego domu typu Smart Home, który łączy komfort i energooszczędnością?
Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu o powierzchni 250 mkw., usytuowanego w prestiżowym Lipkowie (gmina Stare Babice).

Smart Home pod Warszawą
Prezentujemy unikatową ofertę nowoczesnej architektury i technologii: dom wolnostojący o powierzchni 250 mkw., położony na kształtnej działce o powierzchni 1200 mkw. w spokojnym i zielonym Lipkowie (w gminie Stare Babice). Nieruchomość usytuowana jest przy asfaltowej ulicy Hetmańskiej, w otoczeniu spójnej, jednorodzinnej zabudowy. Takie sąsiedztwo tworzy harmonijny krajobraz, a dodatkowym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dom został zaprojektowany i wybudowany dla siebie, co gwarantuje najwyższą jakość wykonania. Właściciele postawili na maksymalny komfort przy jednoczesnym osiągnięciu niskich kosztów eksploatacji. Budynek charakteryzuje się żelbetonową konstrukcją, wzmocnioną wypełnieniem ścian SILKA i izolacją z 22 cm wełny mineralnej. To połączenie to gwarancja doskonałych parametrów termicznych i trwałości i na lata.
Optymalny komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła i wspomagane przez piec gazowy Viessmann. Cała nieruchomość jest w pełni Smart Home, z inteligentnymi termostatami i automatycznymi roletami sterowanymi zdalnie. Komfort i estetykę wykończenia zapewniają okna trzyszybowe z drewna Meranti.

Nowoczesność i niespotykana przestrzeń
Ten dom stanowi połączenie nowoczesnego i minimalistycznego stylu. Wnętrza są niezwykle przestronne, a to wrażenie potęgują: ponadprzeciętna wysokość 315 cm oraz duża ilość naturalnego światła, którą zapewniają liczne przeszklenia i okna typu "balkonowego". W designie dominuje jasna, neutralna paleta barw, która doskonale współgra z ciepłem drewna na podłogach. Estetykę domu podkreślają czarne, stylowe drzwi (marki ENTRA ze srebrnymi klamkami), które oddzielają strefy funkcjonalne, w tym korytarz na parterze oraz garderobę od sypialni na piętrze.

Funkcjonalny podział na dwie kondygnacje wyraźnie oddziela reprezentacyjną strefę dzienną (parter) od prywatnej strefy nocnej (piętro).
Na parterze znajdziesz:
- reprezentacyjny przedpokój wyposażony w dyskretne wbudowane szafy oraz miejsce do siedzenia,
- przestronny salon z częścią jadalną i wypoczynkową, z designerskim kominkiem Brunner, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
- widna, otwarta i doskonale wyposażona kuchnia w zabudowie,
- gabinet,
- pokój gościnny,
- łazienka,
- pralnia oraz kotłownia,
- duży taras
Na piętro prowadzą nowoczesne schody ze szklaną balustradą, co nadaje wnętrzu lekkości i elegancji. Piętro to oaza spokoju i prywatności domowników, która oferuje:
- sypialnię typu Master z prywatną łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę, duży prysznic oraz saunę, a także własną, pojemną garderobę,
- sypialnię z prywatną łazienką,
- duży, przestronny taras

W bryle budynku mieści się garaż na dwa auta oraz pomieszczenie techniczne z serwerownią. Z tyłu domu rozciąga się zadbany ogród oraz przestronny taras.


Lipków – urokliwa wieś pod Warszawą
Lipków to zaciszna wieś o bogatej historii, należąca do gminy Stare Babice.
Lipków jest strategicznie zlokalizowany przy głównej trasie Stare Babice–Izabelin. To kluczowe położenie gwarantuje bliskość stolicy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury Starych Babic i Izabelina (szkoły, przedszkola, usługi, Urząd Gminy, Dom Kultury).
Komunikacja miejska z Lipkowa opiera się na liniach autobusowych. Kluczową rolę pełni linia podmiejska 714, która zapewnia bezpośredni dojazd do Metra Młociny. Uzupełnienie stanowią lokalne linie (nr 96 i 97), które kursują w obrębie Gminy Stare Babice i Izabelin.
Dużym atutem Lipkowa jest wyjątkowe otoczenie przyrodnicze. Wieś usytuowana jest na skraju Puszczy Kampinoskiej, a duża część okolicznych terenów wchodzi w skład Kampinoskiego Parku Narodowego (KPN), uznawanego za obszar Natura 2000. Dzięki temu mieszkańcy mają szlaki piesze, rowerowe i konne na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo wieś położona jest w dolinie Lipkowskiej Wody – niewielkiej, ale istotnej rzeki, która tworzy korytarz ekologiczny sprzyjający migracji zwierząt.
Miejscowość wyróżnia kameralny charakter i bogaty historyczny klimat. Obecna zabudowa Lipkowa to przede wszystkim domy jednorodzinne. Wieś przyciąga osoby ceniące spokój, przestrzeń oraz harmonijną zabudowę.
O historycznym dziedzictwie świadczy zachowany zabytkowy zespół dworski z XVIII wieku. Jego sercem jest barokowo-klasycystyczny dwór z 1792 roku (obecnie plebania), związany z postacią Henryka Sienkiewicza. W sąsiedztwie wznosi się klasycystyczny kościół parafialny św. Rocha – dzieło Hilarego Szpilowskiego. Obiektom tym towarzyszy park krajobrazowy z aleją starych drzew, a całość uzupełnia neogotycka kapliczka z ok. 1860 roku.
Lipków to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują komfortu życia, ceniąc jednocześnie ciszę i bliskość natury. Lokalizacja ta doskonale łączy spokój Puszczy Kampinoskiej z szybkim dostępem do aglomeracji, gwarantując wysoki standard życia w otoczeniu bogatej historii.


Zainwestuj w przyszłość i komfort swojej rodziny!
Umów się na prezentację i przekonaj się, dlaczego ta oferta jest wyjątkowa.
Zapraszamy!





Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?
Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.
Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!