7 pokoi; garaż na 2 auta; gotowa inwestycja.

Warszawski Zachodni, Łomianki, Kiełpin, Brzegowa

Numer oferty119/6523/ODS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 050 000 PLN
Powierzchnia333.4 m2
Cena za m26 148,77 PLN / m2
Liczba pokoi7
Rynekpierwotny
Ogrzewaniepompa ciepła
Źródło c.w.pompa ciepła
Liczba łazienek4
Oknapcv
Typ kuchnioddzielna
Dostępne od2024-01-15
Przynależnegaraż, ogródek
Rok budowy2023
Forma własności działkiwłasność
Kształt działkiprostokąt
Ukształtowanie terenupłaskie
Droga dojazdowautwardzona
Uzbrojenie działki - przyłączaszambo szczelne
Forma własnościwłasność
Instalacje w domuelektryczna
Standarddo wykończenia
Materiał ścianpustak
Pokrycie dachublacha
Zamiananie
Typ domuwolno stojący
7 pokoi; garaż na 2 auta; gotowa inwestycja. (Warszawski Zachodni, Łomianki, Kiełpin, Brzegowa)

ZOferujemy na sprzedaż domy wolnostojące o powierzchni użytkowej 281,9 mkw.
Domy są oddane do użytkowania.
Zapraszamy bezpośrednio jak i ze swoim Agentem.

Dom nr 1 - dom z bezpośrednim wjazdem od ulicy Brzegowej. Działka o powierzchni 2 000 mkw. Cena 2 150 000 zł.
Dom nr 2- dom z wjazdem z ulicy wewnętrznej. Działka o powierzchni 2 000 mkw. Cena 2 200 000 zł. UMOWA PRZEDWSTĘPNA.
Dom nr 3- dom z wjazdem z ulicy wewnętrznej. Działka o powierzchni 2 000 mkw. Cena 2 050 000 zł.
Dom nr 4- dom z wjazdem z ulicy wewnętrznej. Działka o powierzchni 2 000 mkw. REZERWACJA
Dom nr 5- dom z największą działką o powierzchni 2 200 mkw usytuowany na końcu osiedlowej drogi. Cena 2 300 000 zł.

Do zdjęć dołączone są wizualizacje wnętrza domu.

Ogrody nad Wisłą to:
Piękne, kameralne osiedle w otoczeniu zieleni przy ul. Brzegowej 44 w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki.
Dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek i bliskość stolicy.
Sąsiedztwo malowniczej przyrody m.in. rezerwatu ornitologicznego Ławice Kiełpińskie, rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły.
5 wolnostojących, dwukondygnacyjnych domów o powierzchni całkowitej 333,4 mkw. i użytkowej 281,9 mkw.
Działki o powierzchni 2200 mkw. (1 działka) i 2000 mkw. (4 działki) dające duże możliwość zaprojektowania wymarzonego ogrodu.
Nieruchomość o podwyższonym standardzie deweloperskim do własnej aranżacji.
Szereg innowacyjnych rozwiązań podnoszących komfort życia:
- rekuperacja;
- światłowód;
- instalacja pod montaż klimatyzatorów;
- zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem;
- instalacja alarmowa - okablowanie podtynkowe do montażu czujek;
- wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę;
Inwestycja dewelopera z 25-letnim doświadczeniem.

Na parterze domu mieszczą się:
- wiatrołap;
- korytarz;
- salon;
- kuchnia;
- schowek;
- łazienka;
- gabinet;
- garderoba;
- garaż na dwa auta.
Na I piętro prowadzą wygodne schody.

I pięto może pozostać częścią dostępną wyłącznie dla domowników.
Na piętrze znajduje się:
- sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką;
- sypialnia z prywatną łazienką;
- dwie sypialnie;
- garderoba
- łazienka;
- bawialnia, którą można zaadaptować np. na siłownię, salę gier, czy pokój telewizyjny;
- korytarz.

Przyjazna okolica
Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta.
Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników.
Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim.
Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary.
4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania.
Dla każdego coś „sportowego”.
Liczne przedszkola i szkoły – zarówno państwowe, jak i prywatne – eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy.
Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa).
Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat.

Zastanawiasz się, czy ta oferta sprosta Twoim wymaganiom?
Umów się na oglądanie nieruchomości i stwórz swój własny Ogród nad Wisłą!
Zapraszamy do kontaktu.

Warszawski Zachodni, Łomianki, Kiełpin, Brzegowa
Film

Kontakt