Prowizja dla Biura Nieruchomości - odpowiadamy na kluczowe pytania

W dobie powszechnego dostępu do Internetu, mediów społecznościowych i portali nieruchomości wiele osób zastanawia się, czy współpraca z Biurem Nieruchomości ma w ogóle sens. Po co płacić za coś, co możemy zrobić sami, skoro mamy smartfony z doskonałymi aparatami, a sztuczna inteligencja wygeneruje opis, którego nie powstydziłby się doświadczony copywriter? Dodatkowo w sieci na próżno szukać odpowiedzi na kluczowe pytania: ile wynosi prowizja dla agenta i za co właściwie ją płacimy?

Wysokość prowizji nie jest stała – wszystko zależy od indywidualnego podejścia danego biura. Zazwyczaj, w przypadku sprzedaży nieruchomości, prowizje wahają się od 2% do 5% jej ceny nieruchomości. Ponadto, praktyki rynkowe są różne – niektóre biura pobierają prowizję tylko od jednej strony transakcji (Sprzedającego lub Kupującego), inne zaś od obu.

W WARSO Nieruchomości wychodzimy z założenia, że w naszej branży nie ma miejsca na tajemnice i niedomówienia. Wierzymy, że udana transakcja to efekt ścisłej współpracy Klienta z Agentem, a taka współpraca jest możliwa wyłącznie w oparciu o pełną transparentność, która jest kluczem do zaufania.

Ile zapłacisz, korzystając z naszego pośrednictwa? Jakie działania podejmujemy w ramach współpracy? Tego dowiesz się z dalszej części artykułu.

Wysokość prowizji i zasady współpracy

W WARSO Nieruchomości działamy w oparciu o proste i przejrzyste zasady, które chronią interesy naszych Klientów. Wysokość naszej prowizji jest jasna od samego początku i wygląda następująco:

• Sprzedaż nieruchomości: prowizja w wysokości 3,5% brutto (w tym VAT 23%) jest pobierana wyłącznie od strony sprzedającej, która zleca nam pracę
• Zakup nieruchomości: jeśli szukasz wymarzonego mieszkania, domu czy działki, nasza prowizja wynosi 2,5% brutto
• Najem nieruchomości: w tym przypadku opłatę w wysokości jednego miesięcznego czynszu uiszczają obie strony transakcji – zarówno najemca, jak i wynajmujący

Wysokość prowizji nie zależy od stopnia skomplikowania transakcji. Bez względu na to, czy Twoja nieruchomość wymaga dodatkowego zaangażowania (np. współpracy z wierzycielami czy komornikiem), prowizja pozostaje na tym samym poziomie.

Co zyskujesz, płacąc prowizję?

Prowizja dla naszego biura to nie opłata za ogłoszenie na popularnym portalu. To inwestycja w kompleksową, profesjonalną promocję Twojej nieruchomości, która ma na celu maksymalizację zysków i minimalizację stresu związanego z transakcją. Poniżej przedstawiamy, co otrzymujesz w zamian za nasze wynagrodzenie:

1. Pełne wsparcie i profesjonalna oferta: Przygotowujemy ofertę od A do Z, w tym profesjonalny opis, sesję zdjęciową, a także film, w tym również film z drona, aby w pełni zaprezentować potencjał nieruchomości i jej okolicy
2. Skuteczna promocja: Twoja oferta trafia na najważniejsze portale nieruchomości z wysokim pozycjonowaniem. Dodatkowo włączamy ją do systemu MLS, co umożliwia współpracę z innymi Agentami i wymianę ofert, zwiększając szanse na szybką i korzystną transakcję
3. Opieka od początku do końca: Zajmujemy się organizacją prezentacji, dni otwartych i negocjacjami. Dopilnowujemy wszelkich formalności, sprawdzając księgi wieczyste, hipotekę i ewentualne zaległości. Dzięki pełnej weryfikacji dokumentacji masz pewność, że cała transakcja przebiegnie sprawnie i bez nieoczekiwanych problemów
4. Eksperckie wsparcie w trudnych przypadkach: Jesteśmy specjalistami w sprzedaży tzw. nieruchomości trudnych. Prowadzimy negocjacje z wierzycielami i komornikami, dbając o to, by transakcja zakończyła się sukcesem. Dodatkowo, potrafimy dostrzec potencjał w każdej nieruchomości i połączyć ją z odpowiednim Klientem

Współpraca z WARSO Nieruchomości to prawdziwe partnerstwo. Ponieważ nasze wynagrodzenie jest prowizyjne i pobieramy je dopiero po sfinalizowanej transakcji, mamy wspólny cel: sprawną sprzedaż za najwyższą możliwą cenę.